Bên cạnh sự trở lại của các dự án căn hộ cao cấp, nghỉ dưỡng thì thị trường căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng cũng sôi động không kém khi nhu cầu vẫn còn rất lớn. Theo thống kê của CBRE, trong năm 2015, tỷ trọng căn hộ tiêu thụ ở phân khúc cao cấp chiếm khoảng 36%, trung cấp chiếm 38% và tại phân khúc bình dân là 26%. Trong đó, nếu như bất động sản cao cấp đang hưng thịnh ở Khu Đông và Khu Nam thì căn hộ giá rẻ lại đổ mạnh về hướng Quận Bình Tân, tạo thành thế chân vạc cân bằng.
Khu đô thị phát triển ngoạn mục ngay cửa ngõ “vàng” thành phố
Với quỹ đất rẻ vẫn còn rất dồi dào, Quận Bình Tân là nơi quy tụ chủ yếu của các căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng tại TP.HCM. Đây là khu vực được đánh giá có tốc độ phát triển nhanh, hạ tầng kết nối với các quận trung tâm khá tốt thông qua trục Đại Lộ Võ Văn Kiệt và tuyến Metro số 2 trong tương lai, kết nối liên vùng cũng tương đối hoàn chỉnh qua cao tốc TP. HCM – Trung Lương.
Đây cũng là quận có mật độ dân cư dân đông, tập trung phần lớn người dân nhập cư có mức thu nhập trung bình và nhu cầu nhà ở lớn, càng tăng thêm động lực phát triển bất động sản tại đây.
Căn hộ chất lượng cao chỉ từ 799 triệu đồng, làn sóng mới cho người thu nhập trung bình khá
Trước cuộc đua căn hộ giá rẻ, các doanh nghiệp bất động sản đã đề ra các chiến lược kinh doanh khác nhau. Một số chủ đầu tư vẫn trung thành với dòng sản phẩm tầm trung, có thể kể đến các dự án Ehome 3, Depot Metro Tower… Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư lại mạnh dạn đưa các thiết kế và tiện ích cao cấp vào các dự án có mức giá vừa phải, tạo nên một cơn sốt mới khi khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ chất lượng cao với số tiền nhỏ.
Tiên phong trong việc phát triển mô hình này có thể kể đến An Gia Investment với dự án Khu Căn Hộ Phức Hợp Angia Star – Bình Tân. Mỗi căn hộ Angia Star đều được hoàn thiện nội thất từ thương hiệu hàng đầu Châu Âu và Nhật Bản chuyên dành cho các căn hộ cao cấp, kết hợp với hệ thống những tiện ích chuẩn “sao” đầu tiên tại Quận Bình Tân: Hồ Bơi Lap Pool 50m, Khu Thể Thao – Giải Trí Cảnh Đồi, Phòng Gym Club House, Sảnh Đón Cao Cấp, Spa, Nhà Hàng – Café…
Với mức giá chỉ từ 799 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ, khu căn hộ Angia Star đang được săn đón mạnh khi mở bán 50 căn cuối cùng ở vị trí đẹp nhất. Anh Thành Trung, một khách hàng cho biết: “Những người có thu nhập không cao như tôi rất khó khăn để lựa chọn một căn hộ có chất lượng, vị trí vừa ý, đặc biệt là phần không gian cho con trẻ mình sinh hoạt. Angia Star khiến tôi bất ngờ vì hệ thống tiện ích và trang thiết bị cao cấp hơn rất nhiều so với những gì tôi nghĩ là mình sẽ nhận được. Tôi hài lòng vì cảm thấy chủ đầu tư đã trân trọng đồng tiền mà chúng tôi đã tích cóp”.
Cam kết lợi nhuận 10% – Cho thuê 8 triệu đồng/tháng trong 2 năm – Tặng 15 năm phí quản lý
Chỉ mất 10 phút để đến bệnh viện Triều An, siêu thị Big C, trung tâm mua sắm Aeon Mall, Angia Star sẽ mang lại giá trị gia tăng bền vững với hệ thống cơ sở hạ tầng sẵn có này. Đặc biệt, chủ sở hữu hoàn toàn có thể an tâm với khả năng sinh lời của căn hộ khi An Gia Investment cam kết lợi nhuận 10% cho khách hàng ngay thời điểm giao nhà, tặng 15 năm phí quản lý và đặc biệt cam kết cho thuê 8 triệu đồng/tháng trong vòng 2 năm dành cho những cư dân có ý định đầu tư.
