D’Lusso

D’Lusso Quận 2 tọa lạc ven sông Giồng Ông Tố Quận 2 không khí tươi mát quanh năm. Dự án D’Lusso Emerald Quận 2 – Độc tôn vị trí – Tâm điểm giao thông, vị trí dự án D’lusso Emerald Quận 2 có gì đặc biệt? Dư án D’lusso Emerald Quận 2 đã có đầy đủ pháp lý chưa? Giá bán căn hộ D’lusso Emerald tháng 11/2024 chính xác là bao nhiêu? Chủ đầu tư có uy tín hay không?…. Cập nhật thông tin mới nhất và đánh giá và phân tích chi tiết dự án căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 qua bài viết dưới đây của đội nghiên cứu thị trường của Angialand

THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD QUẬN 2

D’Lusso Quận 2 với 2 mặt giáp sông là dự án rất hiếm tại Q2 hiện tại Giá cạnh tranh nhất khu vực chỉ từ 2,9 tỷ/PN, 3,7 tỷ/2Pn, 5,9 tỷ/3PN Khu căn hộ thiết kế khép kín đảm bảo an ninh tuyệt đối dành cho cư dân Pháp lý đầy đủ, Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, Tiện ích đa dạng tiêu chuẩn Resort 5*: Gym, Sauna, Vườn dạo bộ, đường chạy bộ ven sông… Ưu đãi lớn: Miễn phí 2 năm Phí quản lý, Tặng bộ nội thất 50 triệu Kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết dễ mua bán & cho thuê Hotline 24/7 : 0933.098.890

GIỚI THIỆU

Giới thiệu chi tiết dự án Căn hộ D’Lusso Emerald quận 2

Dự án căn hộ D’Lusso Emerald quận 2 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, liền kề sông Sài Gòn và đường đi bộ ven sông đẹp nhất Sài Gòn, cách UBND Quận 2 chưa tới 500m, căn hộ gồm 2 block với 25 tầng mỗi block. Với không gian căn hộ được tích hợp hệ thống kiến trúc mở cộng thêm vị trí gần sông, căn hộ tận hưởng được không khí mát mẻ, trong lành, cùng nhiều tiện ích hiện đại tốt nhất tại khu vực. Khi hoàn thiện dự án sẽ cung cấp … căn hộ với phân khúc cao cấp ven sông.

QUY MÔ

Thông tin chi tiết D’Luso Emerald

Tên thương mại	D’Lusso Emerald
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
Vị trí dự án	Ven sông Giồng Ông Tố, Đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.
Thiết kế	Thiết kế concept: Hai Decor Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: Đang cập nhật Kết cấu: 1 tầng hầm thông, 22 tầng nổi.
Tổng thầu xây dựng	Phước Thành Construction
Thi công móng cọc	Phước Thành Construction
Quản lý và vận hành	CBRE
Tổng diện tích	11.513.1 m2 (~1,15 ha)
Mật độ xây dựng	30%
Loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án	D’Lusso được chủ đầu tư quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp, cụ thể: 2 block cao 22 tầng & 1 tầng hầm chung 461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1- 2PN, 12 căn penthouse) 13 căn TMDV
Tiện ích D’lusso Emerald	Đa dạng tiện ích: theo phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, với Sky garden Hồ bơi vô cực trên cao Cabana phủ xanh Poolbar chìm Sky-gym Quảng trường nước Khu vui chơi trẻ em Công viên ven sông trong lành, thơ mộng…
Khởi công xây dựng	Quý IV/2019
Dự kiến bàn giao	Năm 2022
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG	PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD Hotline 24/7 : 0933.098.890

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư dự án căn hộ D’Lusso Quận 2

Chủ đầu tư dự án D’Lusso Quận 2 là Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông được thành lập vào ngày 10/07/2007 với mã số thuế là 0305066196. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chủ yếu: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, xây dựng nhà phố.

Sau 12 năm hình thành và phát triển. Minh Thông cùng với đơn vị phát triển dự án Rio Land đã triển khai thành công nhiều dự án bất động sản và khu dân cư.

Điểm qua các dự án được triển khai bởi Chủ đầu tư Minh Thông và Rio Land
● Khu Dân Cư Bán Biệt Lập Centana tại đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9, Tp.HCM – Diện tích 149.391,7m2.

● Dự án Đất nền sổ đỏ Rio Grande tại đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9

● Đất nền Khu dân cư Rio Bonito tại đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9

● Dự án Đất nền Rio Verde tại đường 990, P. Phú Hữu, Quận 9.

● Khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM – diện tích 16.667m2.

● Dự án khu nhà ở phường Phước Long B, Quận 9, Tp.HCM – diện tích 33.777m2.

● Căn hộ doanh nhân Centana Thủ Thiêm hợp tác phát triển cùng Phước Thành Construction và Công ty Đầu tư Thủ Thiêm.

VỊ TRÍ

Địa chỉ vị trí chính xác dự án căn hộ D’Lusso Quận 2

Vị trí dự án D’Lusso Emerald Quận 2 tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Định, ngay cạnh dòng sông xanh mát, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ – Nút giao An Phú,… Cư dân D’LUSSO ( D’LUSSO EMERALD ) không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá, mà còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 3 – 5 phút với chuỗi tiện ích hiện hữu như TTTM, trường học Quốc tế… Cũng như vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các điểm sầm uất tại Quận 1, Quận 7 chỉ từ 10 – 15 phút.

Vị trí dự án D’LUSSO Quận 2 là sự kết hợp của 3 yếu tố:
• Riêng tư
• Thuận tiện hiện hữu
• Tiềm năng tương lai

Vị trí địa chỉ căn hộ D’Lusso sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc Căn hộ D’Lusso tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, xác định theo bản đồ hiện trạng vị trí do Công ty Cổ phần Tư vấn Đo đạc Cửu Long lập và được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm duyệt số 9038/GĐ-TNMT ngày 20 tháng 9 năm 2017 với ranh giới khu đất tiếp giáp như sau:

Có thể nói rằng, Căn hộ D’Lusso phường An Phú sở hữu vị trí dễ dàng kết nối nhanh chóng với quận 1 qua tuyến đường huyết mạch Mai Chí Thọ và Hầm Thủ Thiêm. Kết nối với đường Vành đai 2 và cầu Phú Mỹ để di chuyển nhanh về Phú Mỹ Hưng, quận 7. Và Căn hộ D’Lusso quận 2 chỉ cách dự án Sân Bay Long Thành chỉ mất 17 phút di chuyển bằng ô tô thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Căn hộ D’Lusso hưởng lợi từ cú hích hạ tầng của quận 2

Quận 2 nằm trong khu vực nội thành của TP HCM, là một trong 3 quận thuộc khu Đông Sài Gòn. Giới bất động sản đánh giá cao vị trí của quận nội thành này bởi nằm liền kề với Quận 1 trung tâm sầm uất. Ở vị trí này, cư dân sinh sống tại khu Đông và một số tỉnh lân cận như Đồng Nai, Quận 2, Vũng Tàu…có thể dễ dàng di chuyển vào Dễ dàng đi đến trung tâm quận 1 hoặc chợ Bến Thành theo đường Lương Định Của qua hầm Thủ Thiêm, hay đi các tỉnh miền đông theo đường Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Đông Tây

Từ căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 khách hàng có thể thuận tiện di chuyển về:

• Chợ Bến Thành và trung tâm quận 1 chỉ chưa đầy 10 phút theo tuyến đường Mai Chí Thọ qua Hầm Thủ Thiêm. Trong tương lai có thể di chuyển thêm tuyến đường Lương Định Của mở rộng qua cầu Thủ Thiêm 2
• Cơ quan hành chính quận 2 chỉ 5 phút di chuyển qua đường Đồng Văn Cống
• Trung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển theo đại lộ Mai Chí Thọ
• Khu Công nghệ cao quận 9 chỉ 10 phút lái xe qua tuyến đường Song hành Cao tốc Long Thành Dầu Giây.

Trong bán kính 2km dễ dàng di chuyển đến các Khu dân cư An Phú An Khánh, Khu Dân cư Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây với đầy đủ tiện ích từ: Giáo dục, Y tế, Văn Hoá, Giải trí dịch vụ chất lượng cao cấp.

Theo Google Map, kết nối của Căn hộ D’Lusso

• Tuyến đường Xa lộ Hà Nội
• Đường Nguyễn Duy Trinh
• Đường Lương Định Của
• Hầm Thủ Thiêm kết nối từ Đông sang Tây
• Cầu Thời Đại dẫn vào Đảo Kim Cương
• Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang dần được hình thành, cùng với các tuyến đường vành đai.
• Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây rút ngắn thời gian đi từ TP HCM sang Long Thành chỉ còn 15 phút.

Thêm vào đó, sở hữu căn hộ tại đây, quý khách dễ dàng nhanh chóng kết nối với trung tâm hành chánh Q2 với nhiều khu biệt thự lộng lãy sang trọng. Có thể đi đến Quận 4 và khu rừng sinh thái dừa nước ngập tràn màu xanh tươi cuộc sống.

TIỆN ÍCH

Tiện ích căn hộ D’Lusso Quận 2 có gì đặc biệt ?

Tiện ích dự án D’lusso Emerald theo tiếng Ý có nghĩa là sự sang trọng, đẳng cấp cũng nói lên sứ mệnh và tầm nhìn của Chủ đầu tư Minh Thông, muốn kiến tạo một dự án đẳng cấp đúng nghĩa trên quĩ đất vàng tại Quận 2, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm Tài chính của Tp. Hồ Chí Minh.

Với quĩ đất lên đến gần 1ha, và được ôm trọn bởi Sông Giồng Ông Tố đã làm nên điều đặc biệt cho dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald quận 2. Với sự ưu tiên các mảng xanh trong toàn bộ khuôn viên căn hộ, cung cấp môi trường sống trong lành cho sức khỏe.

Tại căn hộ D’lusso Emerald quận 2,không gian sống xanh tại mỗi căn hộ luôn được Chủ đầu tư Minh Thông ưu tiên với việc thiết kế căn hộ xanh, thông thoáng không bị khuất tầm nhìn. Phong thủy tốt tạo không gian sống trong lành, thịnh vượng, sạch sẽ cho gia chủ.

Tại các sảnh chờ và hành lang trong toà nhà, được thiết kế rộng rãi, thoáng mát thuận tiện cho việc đi lại. Sảnh Lounge sang trọng với các tiện ích như: sảnh lễ tân, bảo vệ, phòng chờ… Bên cạnh đó, việc bố trí hệ thống nhà xe ở 2 tầng hầm với diện tích lớn cộng thêm bãi xe ngoài trời đảm bảo phục vụ tối ưu tiện ích sử dụng.

Hệ thống tiện ích tại dự án D’lusso Emerald Quận 2 cũng là điểm nổi bật nhất. Giúp cho các cư dân khi sinh sống tại đây có một ngôi nhà đúng nghĩa. Một nơi nghỉ ngơi thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng.

Chỉ với vài bước chân, bạn có thể tận hưởng hàng loạt tiện ích tiện nghi như: Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn cao cấp, trung tâm thương mại tiện ích. Hay Phòng Gym đẳng cấp, Spa, thư viện, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em. Cafe’ sang trọng kết hợp bar hiện đại phong cách Châu u, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Cùng với đó là khu vui chơi trẻ em kết hợp công viên chạy bộ gần 1km ven sông Giồng Ông Tố. Tạo nên một không gian sống đúng nghĩa nằm liền kề Trung tâm Thành Phố. Chính những điều đó đã tạo nên một căn hộ D’lusso Emerald đúng chuẩn đáng sống nhất. Nhất cận thị – nhị cận giang, đều có đủ tại D’lusso Emerald quận 2

MẶT BẰNG

Mặt bằng chi tiết căn hộ D’Lusso Quận 2

Mặt bằng thiết kế dự án căn hộ chung cư D’Lusso được thiết kế mỗi tầng khác nhau. Dự án Căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2 với quy mô gần 1ha được thiết kế bao gồm 2 toà tháp cao 21 -23 tầng. Với 461 căn hộ được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, có căn Dual Key. Toàn dự án có đến 7 thang máy trên một mặt bằng tầng, trong đó có 5 thang máy di chuyển và 2 thang máy lớn vận chuyển đến từ thương hiệu thang máy cao cấp tại Châu u.

Tổng thể dự án D’lusso Emerald Quận 2 được thiết kế theo lối kiến trúc mở để đón gió và ánh sáng tối đa tạo cảm giác thoải mái, thư giãn như con người và thiên nhiên hòa vào một. Công trình sử dụng các màu sắc chính là trắng xanh, xám và vàng đất. Những gam màu nhẹ nhàng tạo cảm giác hài hòa và thanh thoát cho hình khối.

Mặt bằng toàn căn hộ được bố trí và phân bổ rất hợp lý có 3 hướng:

• Các căn hộ hướng Đông Nam view sông xanh mát,
• Ngược lại là hướng view nội và khu Liên hiệp thể thao Thành phố.
• Và có các căn hộ hướng view Trung tâm Thành phố lộng lẫy hào nhoáng.

Các căn hộ tại dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Chú trọng đến tiện nghi và không gian gần gũi với thiên nhiên. Đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà đảm bảo không khí trong lành và thoáng mát.

LOẠI CĂN HỘ	SỐ LƯỢNG	TỶ LỆ (%)
Căn hộ 3 Phòng ngủ Duokey	19	4.12%
Penthouse 3 Phòng ngủ	4	0.87%
Căn hộ 2 Phòng ngủ Duokey	55	11.93%
Căn hộ 2 Phòng ngủ	302	65.51%
Penthouse 2 Phòng ngủ	7	1.52%
Căn hộ 1+1 Phòng ngủ	35	7.59%
Căn hộ 1 Phòng ngủ	38	8.24%
Penthouse 1 Phòng ngủ	1	0.22%
TỔNG	461	100%

THIẾT KẾ

Thiết kế chi tiết tất cả các căn hộ D’Lusso Quận 2

Thiết kế chi tiết căn hộ D’lusso Emerald quận 2 được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ. Với tất cả tâm huyết của Chủ đầu tư, mong muốn mang đến giá trị cho cư dân.

• 38 căn hộ 1 Phòng ngủ diện tích 45 – 59 m2
• 87% tổng thể dự án là các căn có diện tích:50 – 72 m2, chủ yếu là các căn 64 m2. Ngoài ra còn có các căn 2 Phòng ngủ thiết kế Dual Key đặc biệt 2 cửa.
• 38 căn 3 phòng ngủ diện tích 104 m2. Thiết kế Dual Key.

THIẾT KẾ CĂN 1 PHÒNG NGỦ

THIẾT KẾ CĂN 2 PHÒNG NGỦ

THIẾT KẾ CĂN 3 PHÒNG NGỦ

Thiết kế chi tiết căn hộ Dlusso Quận 2

Hiện đại, tỉ mỉ và tinh tế

Biết được những điều mà khách hàng cần về một ngôi nhà đúng nghĩa. Không phải chỉ bán những cái mà Chủ đầu tư đang có. Đó là một căn hộ:

• Có diện tích đủ lớn, thiết kế 2 cửa riêng (Dual Key). Là lựa chọn cho một gia đình có từ 2 thế hệ trở lên
• Hoặc có diện tích vừa đủ để các thế hệ gia đình ở cạnh nhau tạo nên không gian riêng tư
• Đủ thông thoáng ở tất cả các phòng tạo nên không khí tươi vui và hợp với phong thuỷ nhất.
• Đẹp, thông minh, hiện đại làm hài lòng các nhà đầu tư.

Thiết kế phòng khách căn hộ D’lusso Emerald Quận 2

Dự án D’lusso Emerald Quận 2 có thiết kế hình khối kết hợp những đường nét đơn giản, hiện đại, hài hòa. Cùng đó là cảnh quan xung quanh với những mảng nhấn sáng – tối trên thân công trình, những đoạn âm vào so với mặt đứng nhằm tạo khối nhấn đặc sắc.

Mặt khác, những khoảng không cây xanh lớn, giúp thông thoáng, đón “khí tươi” vào công trình. Tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và hợp phong thủy.

Thiết kế phòng ngủ căn hộ D’lusso Emerald Quận 2

NHÀ MẪU

Nhà mẫu dự án căn hộ D’Lusso Quận 2

Nhà mẫu căn hộ chung cư D’Lusso Quận 2 được thiết kế theo phong cách căn hộ thông minh. Sự kêt hợp tinh tế giữa gam màu sáng cùng đó là trang thiết bị nội thất tân tiến được cung cấp bởi các đơn vị hàng đầu trên thị trường làm tôn lên vẻ sang trọng, hiện đại của căn hộ D’Lusso. Nội thất căn hộ được sắp xếp thông minh tận dụng được tối da diện tích căn hộ, đưa khả năng đón gió và ánh sáng vào căn hộ lên tới 70% giúp lưu thông khí vượng trong căn hộ cùng với đó là tăng không mở tạo không gian sống thoải mái, trong lành cho gia chủ ngay giữa lòng sài gòn tấp nập.

NỘI THẤT

Nội thất bàn giao căn hộ D’Lusso Quận 2 có tốt không ?

Nội thất căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 được bàn giao hoàn thiện:

1. Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Halefe.
2. Khoá thông minh 4 tính năng linh hoạt: Thẻ từ, Mã số, Khoá cơ, Vân tay.
3. Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.
4. Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ.
5. Bếp hoàn thiện: Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic. Mặt bếp bằng đá soild surface cao cấp. Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.
6. Chậu và bồn rửa Kohler cao cấp.
7. Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp.

THANH TOÁN

Phương thức thanh toán và ưu đãi mua căn hộ D’Lusso

Phương thức thanh toán dự án căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 được hỗ trợ trả theo tiến độ lên đến 2 năm cho Khách hàng áp dụng cho tất cả các loại hình căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ. Đặc biệt trong giai đoạn triển khai ban đầu khi ký HĐMB anh chị chỉ cần bỏ ra 25% giá trị căn hộ. Thanh toán nhanh chóng tiện lợi và linh hoạt là những gì dự án căn hộ D’Lusso mang đến cho quý khách hàng. Sở hữu căn hộ ngay hôm nay quý khách sẽ có cơ hội nhận nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư, Nếu cần biết thêm thông tin chi tiết xin liên hệ phòng kinh doanh ngay hôm nay.

Ngoài ra, dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2 được bảo lãnh và cho vay bởi một trong các ngân hàng tốt nhất tại Việt Nam. Với gói vay ưu đãi cực kỳ thấp trong giai đoạn triển khai xây dựng. 

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ D’Lusso Quận 2 hiện tại

Giá bán căn hộ D’Lusso sản phẩm có giá bán tốt nhất. So với giá bán các sản phẩm đang giao dịch tại khu vực An Phú ở thời điểm hiện tại, thì đây là mức giá hấp dẫn cho căn hộ chung cư phân khúc cao cấp ven sông trung tâm quận 2

BẢNG GIÁ BÁN / BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ D’LUSSO CẬP NHẬT 11/2024

CĂN HỘ	GIÁ BÁN	GIÁ THUÊ		GHI CHÚ
		Nội thất cơ bản	Nội thất đầy đủ
SHOPHOUSE ( TMDV tầng 1)	5.46 tỷ – 13.86 tỷ	Liên hệ	Liên hệ
DT: 43.7m² – 56.9m² – 64m² – 66.3m² – 163m² – 154.1m²
3PN DualKey	5.95 tỷ – 6.2 tỷ	Liên hệ	Liên hệ
DT: 104.2m²
2PN, 2PN DualKey	3.75 tỷ – 4.1 tỷ	Liên hệ	Liên hệ
DT: 68.3m² – 68.5m² – 71.5m² – 74m²
1PN, 01+1PN	2.75 tỷ – 2.97 tỷ	Liên hệ	Liên hệ
DT: 49.1m² – 52.7m² – 54.9m²

Giá bán/thuê trên chỉ mang tính chất thảm khảo (Cập nhật tháng 09/2021).

Giá thuê hiện tại chúng tôi chưa cập nhật vì dự án dự kiến bàn giao vào Quý IV/2021, ngay thời điểm bàn giao nhà chúng tôi sẽ cập nhật giá thuê mới nhất. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thuê hoặc kí gửi sản phẩm Dlusso Quận 2 trong thời điểm hiện tại có thể liên hệ chuyên viên phụ trách mua bán và cho thuê dự án Dlusso Quận 2 ngay: 0933.098.890

Quý khách có nhu cầu đăng ký ký gửi bán hoặc cho thuê Dlusso Liên hệ ngay 0933.098.890 để ký gửi căn hộ Dlusso

TIẾN ĐỘ

Tiến độ dự án căn hộ D’Lusso Quận 2 thông tin cập nhật mới nhất

Tiến độ xây dựng D’Lusso Quận 2 tháng 11/2024 được  cập nhập thường xuyên liên tục tại danh mục Tiến độ D’Lusso . Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về tiến độ dự án D’Lusso vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0933.098.890

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ chung cư D’Lusso tháng 10/2021