17 HỘ DÂN ĐẦU TIÊN NHẬN 70 TỶ TIỀN BỒI THƯỜNG TỪ DỰ ÁN SÂN BAY LONG THÀNH SÁT BÊN DỰ ÁN GEM SKY WORLD

Sau sự kiện khởi công xây dựng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn vào tháng 4 vừa qua, hôm nay “siêu” dự án xây dựng Cảng hàng không quốc tế (Sân bay) Long Thành tiếp tục chứng kiến thêm một dấu mốc quan trọng mới: Đồng Nai sẽ thực hiện chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho những hộ dân đầu tiên trong vùng dự án. Qua đó cho thấy tiến độ dự án Sân bay quốc tế Long Thành đang liên tục được đẩy nhanh. Theo sau đó là sự sôi động của thị trường bất động sản khu vực khi liên tục nhận các tin nóng nổi từ “siêu” dự án Sân bay sân bay Long Thành. Các dự án Bất động sản với quy mô lớn đua nhau triển khai, nổi bật nhất là dự án Gem Sky World Đất Xanh.

Chị Nguyễn Thị Thu nhận 4,2 tỉ tiền đền bù dự án sân bay Long Thành

Gần 70 tỷ đồng chi trả cho 17 hộ dân đầu tiên
Đảm bảo tiến độ thu hồi đất cho dự án
Bùng nổ các dự án bất động sản Long Thành – tiêu biểu dự án Gem Sky World

Gần 70 tỷ đồng chi trả cho 17 hộ dân đầu tiên

Theo ông Lê Văn Tiếp, Phó chủ tịch UBND H.Long Thành, 17 hộ dân đầu tiên được chi trả tiền đền bù, hỗ trợ khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất để xây dựng sân bay Long Thành là những hộ dân đã có đơn xin được nhận tiền đền bù, hỗ trợ sớm.

Theo dự kiến, ngoài đợt tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân vào hôm nay 18-5, UBND H.Long Thành sẽ thực hiện tiếp 2 đợt chi trả cho người dân vùng dự án vào ngày 1 và 15-6 tới.

Đây là những hộ dân nằm trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng (khu vực 1,8 ngàn ha) của dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành. “Tổng số tiền chi trả cho 17 hộ dân đầu tiên là khoảng 70 tỷ đồng” – ông Lê Văn Tiếp cho biết.

Trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng của dự án Sân bay Long Thành có khoảng 630ha đất của hơn 1 ngàn hộ gia đình, cá nhân, phần diện tích còn lại là đất của Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai.

Đến nay, UBND H.Long Thành đã hoàn chỉnh hồ sơ bồi thường của 600 hộ gia đình, trong đó đã thực hiện áp giá bồi thường cho 403 hộ, 197 hộ còn lại đang thực hiện áp giá bồi thường. UBND H.Long Thành cũng đã họp xét tái định cư cho 47 hộ dân.

Đối với 407 hộ dân còn lại, gồm những hộ dân thuộc diện mua bán đất bằng giấy tay, điều chỉnh hồ sơ kỹ thuật thửa đất, xác minh diện tích chênh lệch… hiện nay UBND H.Long Thành đang tiến hành xác minh để sớm phê duyệt phương án bồi thường và thực hiện chi trả tiền đền bù, hỗ trợ. Theo UBND H.Long Thành, với các hộ này, hiện nay các hồ sơ liên quan đến việc thực hiện đền bù, hỗ trợ đã hoàn thành, địa phương chỉ xác minh lần cuối để đảm bảo các hồ sơ được thực hiện chính xác, đúng đối tượng chi trả. Đối với các hồ sơ của các thửa đất vắng chủ, địa phương sẽ thực hiện theo quy định là chuyển trả tiền bồi thường, hỗ trợ vào các tài khoản tại Kho bạc Nhà nước.

Đảm bảo tiến độ thu hồi đất cho dự án

Để xây dựng sân bay Long Thành, Đồng Nai phải thực hiện thu hồi khoảng 5 ngàn ha đất. Ngoài khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1, khu vực còn lại có diện tích hơn 3 ngàn ha.

Theo UBND H.Long Thành, đối với khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng, hiện còn khoảng 100 trường hợp thuộc diện đất vắng chủ.

Theo UBND H.Long Thành, trong khu vực còn lại, có hơn 2,4 ngàn ha đất thuộc quyền quản lý của hơn 4,3 ngàn hộ gia đình, cá nhân. Hiện nay, địa phương đã thực hiện kiểm kê được hơn 480ha đất của 654 hộ gia đình, cá nhân. Trong số này đã chuyển UBND xã Bình Sơn xác nhận hồ sơ của 98 hộ, chuyển Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Long Thành hoàn chỉnh hồ sơ của 556 hộ dân. Thời gian tới, UBND H.Long Thành đang tiếp tục thực hiện công tác kiểm kê đối với diện tích hơn 1,9 ngàn ha của hơn 3,7 ngàn hộ dân còn lại.

Theo kế hoạch Đồng Nai đã cam kết với Chính phủ, vào đầu quý II-2021, tỉnh sẽ bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án Sân bay Long Thành cho chủ đầu tư.

Bí thư Huyện ủy Long Thành Dương Minh Dũng cho biết, công tác giải phóng mặt bằng dự án Sân bay Long Thành phân chia khu vực để ưu tiên thực hiện. Tuy nhiên, về tiến độ thời gian, tỉnh cũng đã quán triệt địa phương không phân chia giai đoạn mà phải làm liên tục, không ngừng nghỉ cho đến khi hoàn thành toàn bộ dự án. “Trong khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng khu vực ưu tiên, địa phương cũng thực hiện song song với khu vực còn lại. Những hộ dân trong khu vực còn lại khi đã hoàn thành hồ sơ, hoàn thành áp giá cũng sẽ được chi trả tiền đền bù, hỗ trợ ngay” – ông Dương Minh Dũng cho biết.

Đánh giá về tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với khu vực còn lại, Bí thư Huyện ủy Long Thành Dương Minh Dũng cho hay, dù có diện tích đất cần thu hồi lớn hơn, số lượng hộ dân phải di dời lớn hơn nhưng địa phương vẫn sẽ đảm bảo theo tiến độ mà UBND tỉnh đã cam kết với Chính phủ. Bởi, ngoài việc thực hiện song song cả 2 khu vực như hiện nay, sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng khu vực ưu tiên, địa phương đã có sẵn bộ khung công việc cũng như có thêm những kinh nghiệm để đẩy nhanh tiến độ.

Bùng nổ các dự án bất động sản Long Thành – tiêu biểu dự án Gem Sky World

Cùng với tiến độ được đẩy nhanh của “siêu” dự án Sân bay Quốc Tế Long Thành và các cơ sở hạ tầng, các tuyến đường cao tốc được triển khai liên tục. Tất cả như một bàn đạp đẩy giá trị của thị trường Bất động sản tại đây tăng vọt một cách chóng mặt và cũng chính thức là một trong những thị trường thu hút nhiều ánh nhìn nhất từ các chủ đầu tư. Liên tục các dự án với quy mô lớn được triển khai nhưng đi đầu là dự án khu đô thị Gem Sky World.

Quỹ đất lớn nhất, mật độ xây dựng thấp, thiên nhiên chan hòa, tiện ích nội ngoại khu phong phú, giao thông kết nối liên vùng, thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng vững chắc, hoàn thiện…là những điểm thu hút cư dân của khu đô thị Gem Sky World. Cung ứng lượng sản phẩm dồi dào hơn 4.022 lô đất nền cùng nhà phố xây sẵn, chiều cao từ 2 – 4 tầng, nhà chung cư từ 5 – 6, chiều cao xây dựng là 25m. Sau khi hoàn thành và đưa vào hoạt động, dự kiến dự án sẽ là trú ngụ cho khoảng 18.000 – 18.500 người. Sở hữu vị trí kim cương, nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51, thuộc khu vực xã Long Đức, huyện Long Thành, dự án đất nền Gem Sky World Đồng Nai xem là các yếu tố thuận lợi làm gia tăng “sức nóng” và “làn gió” mới cho thị trường bất động sản khu vực này.