The Sol City Long An

The Sol City Long An là dự án đất nền sở hữu 105 ha tọa lạc tại xã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, được phát triển bởi 1 trong top 10 Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2020 Thắng Lợi Group. Hiện mức giá giao động từ 2.9 tỉ / nền và từ 3.6 tỉ / căn nhà phố   ( giai đoạn 2 ) chưa VAT với mức ưu đãi khủng, chiết khấu cao lên tới 30%. Pháp lý dự án The Sol City hiện tại như thế nào? Chủ đầu tư Thắng Lợi Group có uy tín hay không? Phương thức thanh toán và ưu đãi đất nền The Sol City 09/2021 như thế nào?,… Tất cả được đội ngũ nghiên cứu thị trường tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây.

Booking nhận ngay lãi suất 20%/năm cho khách hàng booking trong tháng 09/2021

NHỮNG ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN THE SOL CITY

Tổ hợp Shophouse – Nhà phố liền kề – Biệt thự cao cấp quy mô 105 ha. Đa dạng, độc đáo nhất tại Long An Vị trí: Xã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Loại hình đầu tư: Shophouse, Nhà phố liền kề, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập được chia làm 3 giai đoạn ( Phân khu The Sol Center, Khu công nghiệp Thương mại – Dịch vụ Smart Town và Khu Sky Gate Town ) Hơn 39 tiện ích đẳng cấp, đạt chuẩn 5 sao. Sở hữu tiềm năng tăng giá cao nhờ sức bật của hạ tầng giao thông ở Long An  Sổ riêng từng nền, mua bán công chứng sang nhượng trong ngày với chủ đầu tư Hợp tác đầu tư & Phát triển dự án: Thắng Lợi Group. Liên hệ mua bán & ký gửi : 0942 098 890

GIỚI THIỆU

Giới thiệu tổng thể dự án The Sol City Cần Giuộc Long An

Dự án đất nền The Sol City Long An là thành phố của những thanh âm cuộc sống township trong đại đô thị với những âm bản đa sắc màu: cân bằng giữa sự phát triển và tôn trọng tự nhiên bên dòng sông được khơi nguồn và những mảng xanh công viên, khu tiện ích khép kín … là nơi để về nuôi dưỡng cảm xúc gia đình, của mỗi cá nhân… đó chính là SOUND YOUR LIFE – Âm thanh cuộc sống của bạn.

Dự án The Sol City thuộc khu Nam TP.HCM, có quy mô gần 105 ha vừa ra mắt quý 3/2020. Chủ đầu tư phát triển các sản phẩm như nhà phố, biệt thự, shophouse,… gồm 975 lô đất nền, nhà phố, biệt thự có diện tích trung bình từ 80 – 200 m2 có sổ hồng riêng từng lô. Có thể nói, The Sol City có quy mô lớn nhất tại Cần Giuộc  tỉnh Long An tính đến hiện nay. Nhờ sở hữu vị trí vàng và nhiều tiện ích vượt trội, dự án The Sol City mang đến một tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai.

QUY MÔ

Quy mô tổng quan dự án The Sol City Cần Giuộc Long An

THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN THE SOL CITY LONG AN

Tên thương mại	DỰ ÁN THE SOL CITY CẦN GIUỘC LONG AN
Vị trí dự án	Thuộc xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, mặt tiền Hương lộ 11, giáp ranh Bình Chánh, liền kề Phú Mỹ Hưng, Quận 7 TPHCM
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Hải Sơn
Đơn vị phát triển	Thắng Lợi Group
Thiết kế	LAD, Newland
Tổng thầu xây dựng	Khách hàng được gọi nhà thầu riêng xây nhà
Thi công móng cọc	BKS – An Đức -Sơn Lâm
Quản lý và vận hành	Thắng Lợi Group
Tổng diện tích	105 ha
Mật độ xây dựng	35%
Loại hình đầu tư	Shophouse, Nhà phố liền kề, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập.
Quy mô dự án	Tổng diện tích 105 ha gồm 3 khu chính: Giai đoạn 1: Phân khu The Sol Center: 36 ha Phân khu The Sol Center: 975 Sản phẩm – 199 Căn Nhà phố vườn Sông Sol River – Diện tích: 5×16  – Tiêu chuẩn xây dựng: 1 trệt, 2 lầu – 99 Căn Nhà phố thương mại Shophouse Sol Center – Diện tích: 5×18, 5×20 Tiêu chuẩn xây dựng: 1 trệt, 2 lầu – 44 Căn biệt thự Sonata Villa – Diện tích: 20×25– Tiêu chuẩn xây dựng: 1 trệt, 1 lầu – 633 Nền nhà phố & nền Shophouse- Diện tích: 5×15 Tiêu chuẩn xây dựng: 1 trệt, 1 lầu Giai đoạn 2: Khu công nghiệp Thương mại – Dịch vụ Smart Town: 54 ha Giai đoạn 3: Khu Sky Gate Town: 13 ha Giai đoạn 1: Phát triển Khu Central Hill gồm 931 sản phẩm thấp tầng: Diện tích Đất ở (1.621 lô): 175.058,5m2 Diện tích Nhà phố (803 lô): 77.801m Diện tích Nhà liên kế (739 lô): 71.231m2 Diện tích Nhà vườn (44 lô): 2.0637,5m2 Diện tích Nhà ở kết hợp TMDV (35 căn) : 5.389m2
Tiện ích The Sol City Long An	Công viên, khu thể thao, khu vui chơi, hồ bơi, phố thương mại, siêu thị…
Số lượng sản phẩm	975 sản phẩm.
Dự kiến bàn giao	2021
Pháp lý	Đã có quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng từng nền.
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ BÁN HÀNG	☎ HOTLINE: 0942 098 890

VỊ TRÍ

Địa chỉ vị trí chính xác dự án The Sol City Cần Giuộc Long An

Vị trí địa chỉ dự án Khu đô thị The Sol City mặt tiền Hương Lộ 11, thuộc Xã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Ngoài ra, The Sol City nằm giáp ranh với khu đô thị mới Nam Sài Gòn, liền kề chợ Long Hưng, chợ Bình Chánh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 10 phút đến chợ Bình Điền, 18 phút đến Bến xe miền Tây, 22 phút đến Chợ Lớn, 28 phút đến chợ Bến Thành, 30 phút đến Cảng Quốc tế Long An, 40 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất.

Với thông tin 2 huyện Bình Chánh và Nhà Bè đang chuẩn bị lên quận đã làm cho giá đất ở quanh khu vực này biến động, tăng theo thời gian, kéo theo đó là sự đổi mới về hạ tầng, tiện ích, dịch vụ,… The Sol City tiếp giáp với tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây ( Là một trong những công trình trọng điểm mang tính liên kết vùng giữa các tỉnh ở phía Đông – Tây TP.HCM) đây chính là một tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

Nói về tiềm năng của đất nền The Sol City Nam Sài Gòn, một vài chuyên gia bất động sản đã chia sẽ rằng: ” Long An là một tỉnh phía Tây của TP.HCM nhưng Cần Giuộc lại tiếp xúc phía Nam TP.HCM. Vì vậy, đây chính là lợi thế của The Sol City bởi vị trí đắc địa kết nối giao thông thuận lợi cả hai phía Nam và Tây”.

Cụ thể, nếu đi về hướng Tây Sài Gòn thì cư dân The Sol City Cần Giuộc có thể di chuyển qua tuyến đường Đinh Đức Thiện, chỉ mất 5 phút là đến huyện Bình Chánh và nếu tiếp tục đi thêm 15 phút qua Quốc lộ 1A là tới quận Bình Tân.

Nếu di chuyển về hướng Nam của huyện Bình Chánh thì cũng khoảng 7 phút qua Đường 835B là đến ngay Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Quận 8.

 

Với một không gian như vậy, The Sol City sẽ thoát khỏi sự ồn ào, náo nhiệt của thành phố, tuy nhiên cũng được thừa hưởng những tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu học tập, mua sắm, giải trí, y tế,…

Các chuyên gia cho rằng đây chính là thời điểm tốt để đầu tư vào The Sol City Long An vì nguồn cung nhà ở tại đây còn khá hạn chế. Tuy vậy, chỉ có một vài dự án đã và đang được xây từ các doanh nghiệp lớn như: Trần Anh Group, Thắng Lợi Group, Nam Long…

TIỆN ÍCH

Tiện ích nổi bật nhà phố The Sol City Cần Giuộc Long An

Tiện ích The Sol City Long An được chủ đầu tư Thắng Lợi đầu tư bài bản gồm 39 tiện ích:

Nội khu của The Sol City được đầu tư tiện ích như một thành phố thu nhỏ nhưng không bị sự náo nhiệt, khói bụi làm phiền. Không những vậy, những tiện ích này được bố trí khoa học, các mảng xanh xen kẽ nhau, giúp cư dân có một nơi an cư hoàn hảo, không cần phải đi đâu quá xa vì đã có sẵn tất cả.

MẶT BẰNG

Mặt bằng chi tiết nhà phố The Sol City Cần Giuộc Long An

Mặt bằng dự án nhà phố The Sol City với mật độ xây dựng chỉ chiếm 35%, được quy hoạch bài bản trên diện tích gần 105 ha. Dự án bao gồm các khu:

• Khu Central Hill: 36 ha
• Khu Sky Gate Town: 13 ha.
• Khu công nghiệp Thương mại – Dịch vụ Smart Town: 54 ha

Tổng sản phẩm cung cấp cho thị trường Nam Sài Gòn là 975 lô nhà phố, biệt thự, đất nền có diện tích trung bình 75 – 120 m2.

Với chính sách hạ tầng giao thông kết nối giữa Long An – TP.HCM đang được chính quyền địa phương quan tâm, thúc đẩy ở giai đoạn này, tạo tiền đề cho sự phát triển các KĐT tại đây.

Sơ đồ phân lô vị trí nhà phố vườn , shophouse, đất nền shophouse, đất nền nhà phố

THIẾT KẾ

Thiết kế chi tiết các loại mẫu nhà tại dự án The Sol City Long An

• Kích Thước : 5m x 20m, 5x18m
• Diện tích đất : 80m², 100m²
• Diện tích xây dựng: 200 – 210m²

Nhà phố The Sol City Nam Sài Gòn – Phong cách NEO CLASSIC (TÂN CỔ ĐIỂN): Nhà phố mang phong cách tân cổ điển có vẻ đẹp huyền bì, đậm chất hoàng gia với các ô cửa sổ mở rộng cho tầm nhìn thoáng. Nhà phố The Sol City được xây 4 tầng, mật độ xây dựng là 80%. Chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ được điều chỉnh với tầng cao xây dựng tối đa là 04 tầng. 

• Kích thước : 5m x 16m
• Diện tích đất : 80m²
• Diện tích xây dựng : 232m²

Thiết kế biệt thự sonata vila: 44 sản phẩm: Biệt thự có điểm nhấn là tone màu trắng ngà, nội thất mộc. Đặc biệt ô cửa kính sẽ giúp căn hộ thêm thoáng mát.

NHÀ MẪU

Nhà mẫu dự án The Sol City Cần Giuộc Long An

Nhà mẫu dự án The Sol City Cần Giuộc Long An với đa dạng phong cách mang nhiều sắc màu đặc biệt. Biệt thự Sonata Villa ( phong cách Scandinavian ) với tone màu trắng, trắng ngà, nội thất mộc là đặc trưng. Ô cửa sổ lớn bằng kính mở rộng sẽ gia tăng tầm thoáng mát ra khu vườn nhiệt đới cho 44 chủ nhân của những căn biệt thự xứng tầm. Nhà phố Sol River – Phong cách Neo Classic , nếu Classical thuần là vẻ đẹp huyền bí, đậm chất hoàng gia thì phong cách Neo Classic là bản hợp xướng hòa quyện thanh âm hiện đại trên nền giao hưởng hùng tráng. Ô cửa sổ mở rộng trải dài tầm mắt ra dòng sông thanh bình xanh ngát. Nhà Shophouse Sol Central – phong cách Pop Art, Dãy nhà shophouse được thiết kế với phong cách Pop art cá tính, phá cách, đầy nghệ thuật sẽ trở thành quảnh trường trung tâm mua sắm và giải trí đầy sắc màu, và hiện thực. Đây là điểm nhấn của sức sống, thể hiện sự năng động trong kinh doanh kết hợp để ở.

PHÁP LÝ

Pháp lý dự án The Sol City có đảm bảo không?

Pháp lý dự án The Sol City Long An: Quyết định 7170/UBND Huyện Cần Giuộc về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư – tái định cư – nhà ở công nhân Hải Sơn. Tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An của Chủ đầu tư Công ty TNHH Hải Sơn:

• Đã tách sổ riêng từng nền.
• Tháng 5 xong cơ sở hạ tầng.
• Giấy chứng nhận đầu tư.
• Quyết định bàn giao đất.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Giấy phép xây dựng.
• Mua nhận nền và xây dựng ngay.

GIÁ BÁN

Giá bán nhà phố The Sol City Cần Giuộc Long An

Bảng giá bán đất nền The Sol City tháng 09/2021 mới nhất được cập nhật từ đội ngũ bán hàng. Giá bán giao động từ 2.9 tỉ / nền và từ 3.6 tỉ / căn 1 trệt 1 lầu ( giai đoạn 2 ) cụ thể như sau:

• • Ngân hàng TP Bank hỗ trợ cho vay 70% giá trị sản phẩm trong thời hạn tối đa 30năm
  • Chủ đầu tư Thắng Lợi chiết cho khách hàng 30% đợt 2
  • Trả lãi xuất theo tiến độ giải ngân của ngân hàng.   
  • Khi khách hàng booking giữ chỗ được nhận ngay lợi nhuận 20% /năm trên tổng giá trị booking không phân biệt mua hay không

Khung giá bán tổng hợp cho các dòng sản phẩm The Sol City

SẢN PHẨM	VIEW	LỘ GIỚI	DIỆN TÍCH ĐẤT	KHUNG ĐẤT	TẦNG CAO	DIỆN TÍCH XÂY DỰNG	SỐ PHÒNG	TIÊU CHUẨN BÀN GIAO	GÍA TRUNG BÌNH
Nền nhà phố	Tiện ích nội khu	13m – 22m	75m2 – 92.5m2	5m x 15  – 5m x18.5m	2 Tầng	150m	3 Phòng	Bàn giao đất nền	2.6 tỉ -3,6 tỉ
Nhà phố vường 3 thế hệ	View tiện ích ven sông	13m	75m2	5m x 15m2	2 Tầng	125m2	3 Phòng	Bàn giao thô trong,  hoàn thiện ngoài	3,6 tỉ – 4 tỉ
Nhà phố vường 3 thế hệ	View tiện ích nội khu	13m	75m2	5m x 15m2	2 Tầng	125m2	3 Phòng	Bàn giao tiêu chuẩn	3,8 tỉ – 4 tỉ
Nhà phố shophouse	View đại lộ thắng lợi	50m	100m2	5m x 20m2	3 Tầng	300m2	5 Phòng	Bàn giao tiêu chuẩn	6,5 tỉ – 7 tỉ

Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng dự án đất nền The Sol City sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG nên để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ hotline 0942 098 890  để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án.

Lịch thanh toán chuẩn The Sol City sẽ được update sớm nhất đến quý khách hàng

THANH TOÁN

Chính sách bán hàng dự án The Sol City Cần Giuộc Long An

Chính sách bán hàng dự án The Sol City như sau: Thanh toán linh hoạt trong 30 tháng và chia thành 16 đợt thanh toán

Đợt thanh toán	Thời hạn	Tỷ lệ	Cộng lũy tiến
Đặt cọc	Đặt cọc   50.000.000 VNĐ
Đợt 1	Ký hợp đồng (Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc).	20%  (bao gồm tiền cọc)	20%
Đợt 2	Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng	6%	26%
Đợt 3	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2	6%	32%
Đợt 4	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3	6%	38%
Đợt 5	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4	6%	44%
Đợt 6	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5	6%	50%
Đợt 7	Trong vòng 30 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6	5%	65%
Đợt 8	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7	5%	60%
Đợt 9	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8	5%	65%
Đợt 10	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9	5%	70%
Đợt 11	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10	5%	75%
Đợt 12	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 11	5%	80%
Đợt 13	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 12	5%	85%
Đợt 14	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 13	5%	90%
Đợt 15	Trong vòng 60 ngày để từ ngày đến hạn thanh toán đợt 14	5%	95%
Đợt 16	Ký hợp đồng chuyển nhượng.	5%	100%
Tổng cộng		100%

Một số chính sách đặt biệt trong ngày mở bán hiện nay

Giữ chỗ được tính lãi xuất 20% /năm trên tổng giá trị giữ chỗ	Tặng 4 chỉ vàng
Triết khấu trực tiếp từ 3 dến 20%	Chiết khấu 3%
Khách hàng mua sỉ  từ 1 đến n %	Chiết khấu  3 %
Khách hàng thanh toán 95% triết khấu 15% / 65% giá trị vược	Chiết khấu 15%

Quý khách hàng quan tâm đến dự án The Sol City vui lòng để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ hotline 0942 098 890 để được tư vấn và hỗ trợ trực tiếp.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ dự án The Sol City Cần Giuộc Long An

Tiến độ dự án The Sol City Cần Giuộc Long An tháng 09/2021. Tiến độ xây dựng dự án sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên tại đây, Quý anh/chị khách hàng chưa mua có nhu cầu đi tham quan thực tế gọi cho chúng tôi 24/7 để được hỗ trợ đưa đón miễn phí các ngày trong tuần. Với đội ngũ chuyên viên kinh doanh chuyên nghiệp chúng tôi tự tin sẽ làm hài lòng quý khách hàng đầu tư  vào dự án The Sol City Long An.

MỘT SỐ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA DỰ ÁN THE SOL CITY LONG AN