Charm City – Charm Diamond Bình Dương

Dự án căn hộ Charm City, Charm Diamond toạ lạc tại Số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương. Vị trí dự án có gì đặc biệt? Chủ đầu tư Charm Diamond có uy tín hay không? Chính sách thanh toán 04/2024 và giá bán căn hộ Charm City, Charm Diamond như thế nào? Có nên mua căn hộ Charm Diamond hay không? Charm Diamond có điểm gì nổi bật so với các dự án Bình Dương khác?… Tất cả được đội ngũ nghiên cứu thị trường của AngiaLand tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây.

THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND BÌNH DƯƠNG

Charm City TP Dĩ An là khu căn hộ phức hợp cao cấp ngay bên cạnh TTTM Vincom TP Dĩ An Tổ hợp quy mô hơn 2.000 căn hộ Charm Ruby, Charm Sappire, Charm Diamond  Tiện ích đẳng cấp nhất tại TP Dĩ An: Sky Bar, Hồ bơi rộng 2.000m2. Hồ bơi tràn trên không 500m2,  Khách hàng được hưởng nhiều ưu đãi từ hệ thống tập đoàn Charm Group: Mua Sắm, sức khỏe, Spa…. Đặt chỗ Tháp Charm Diamond cao cấp đẹp nhất dự án tháng 04/2024  ☎ Hotline 24/7 : 0933.098.890

Liên hệ ngay 0933.098.890 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án.

Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng dự án Charm Diamond sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG nên để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ hotline 0933.098.890 để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án.

GIỚI THIỆU

Căn hộ chung cư Charm Diamond Bình Dương tọa lạc tại trung tâm thị xã Dĩ An, ngay Ngã tư 550 sầm uất, Căn hộ Charm City vươn mình như một biểu tượng sống mới của một thành phố năng động, thông minh và trí thức bậc nhất của tỉnh Bình Dương. Nơi đây tập trung các KCN quan trọng như Sóng Thần, VSIP với hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đến từ các Quốc gia Singapore, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc.

Dự án căn hộ Charm Diamond Bình Dương được xây dựng trên tổng diện tích khuôn viên rộng hơn 50.000m2, bao gồm 3 tòa căn hộ: Charm Saphire, Charm Ruby và Charm Diamond với tổng số 2047 căn hộ. Giai đoạn 1 Chủ đầu tư sẽ công bố tòa Charm Saphire với mức giá vô cùng hấp dẫn và hiện tại thị trường thứ cấp đang giao dịch giá bán từ 28-30 triệu/m2. Giai đoạn 2 sẽ cung cấp 547 căn hộ chuẩn cao cấp Charm Diamond với mức giá rumo từ 34-35 triệu/m2

Đặc biệt, dự án Charm Diamond là khu phức hợp căn hộ cao cấp duy nhất tại Bình Dương có trung tâm thương mại Vincom ngay trong lòng dự án, tích hợp mọi tiện ích cao cấp, phục vụ tối đa mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, ăn uống và thư giãn…, mang đến cho các cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Không những thế, tại Căn hộ Charm City Bình Dương cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống an lành, thư thái theo phong cách chuẩn Resort với khu tổ hợp hồ bơi lên đến 2000 m2, bao gồm: khu hồ bơi ốc đảo độc đáo chưa từng có tại Bình Dương, khu hồ bơi dài, khu hồ bơi tràn; và con đường chạy bộ ngập tràn cây xanh. Ngoài ra, cư dân Charm Diamond còn được sở hữu những tiện ích nội khu khép kín tại tầng 4 như: Khu vườn BBQ, thư viện, Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em, Phòng GYM, Phòng tiếp khách VIP với không gian sang trọng, đẳng cấp,…

QUY MÔ

THÔNG TIN CHI TIẾT CHARM CITY BÌNH DƯƠNG

Tên thương mại	CHARM CITY
Vị trí dự án	•  Số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư	• Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam
Tổng thầu xây dựng	• Central
Diện tích toàn khu	• 50.070 m2
Tổng diện tích xây dựng	• 19.149 m2
Mật độ xây dựng	•38,25%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ cao cấp, shophouse, thương mại, dịch vụ
Quy mô dự án	• Charm City có 3 tòa nhà căn hộ: Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond. Tổng 2047 căn hộ Tháp Sapphire và Ruby : Cao tầng 30 tầng , 26 căn hộ/tầng, 8 loại diện tích căn hộ: Loại A (1PN , 1WC)    : 48,91 m2 Loại B (1PN+1, 1WC) : 50,09 m2 Loại C (2PN, 2WC)     : 69,96 m2 Loại D (2PN+1, 2WC): 79,43 m2 Loại E (2PN+1, 2WC) : 79,53 m2 Loại F (3PN, 2WC)     : 86,69 m2 Loại G (3PN, 2WC)     : 94,58 m2 Loại H (3PN, 2WC)     : 95,43 m2 Tháp Charm Diamond Cao 35 tầng, 19 căn hộ / tầng Loại hình căn hộ : Căn hộ Studio : 35.9m2 – 49.58m2 Căn hộ 1pn : 51m2 – 55.6m2 Căn hộ 2pn : 75.5m2 – 79.6m2 Căn 3pn : 89.7m2
Tiện ích Charm Diamond	• Thừa hưởng mọi tiện ích đẳng cấp của Vincom: Tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng ăn uống của các thương hiệu lớn, siêu thị Vincom, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, phòng gym; khu Bowlling, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em cực lớn,… • Sở hữu khu hồ bơi lớn nhất tại Bình Dương lên đến 2000 m2: hồ bơi tiêu chuẩn Olympic 500m2, khu hồ bơi ốc đảo – resort 1000 m2, hồ bơi tràn trên không 500m2 • Tiện ích tầng 4 – đặc quyền riêng tư của cư dân: Khu vườn BBQ, thư viện, Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em, Phòng GYM, Phòng tiếp khách VIP với không gian sang trọng, đẳng cấp,…
Khởi công xây dựng	• Charm Ruby, Charm Sapphire: Quý III/2019 • Charm Diamond: Quý 4/2021
Dự kiến bàn giao	• Charm Ruby, Charm Sapphire: Quý III/2021 • Charm Diamond: Quý 4/2023
Pháp lý	• Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG	☎ Hotline 24/7 : 0933.098.890

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM CITY BÌNH DƯƠNG 

CHỦ ĐẦU TƯ

DiamondChủ đầu tư dự án chung cư căn hộ Charm City là Công ty TNHH DCT Partner Việt Nam được thành lập ngày 10/06/2008.

– Hiện nay DCT Partners Việt Nam đang đầu tư xây dựng khu chung cư phức hợp tại Dĩ An, Bình Dương cũng như đang tiến hành nhiều dự án khác tại Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh,….

Lĩnh vực thực hiện:

– Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ bán và cho thuê

Video giới thiệu DCT Group chủ đầu tư dự án căn hộ Charm City Bình Dương và các dự án đã và đang triển khai:

VỊ TRÍ

Dự án căn hộ chung cư Charm City tọa lạc ngay trung tâm thị xã Dĩ An, nằm giữa giao lộ DT743 và DT743B, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Căn hộ chung cư Charm Diamond nằm liền kề ngay 2 khu công nghiệp quan trọng của tỉnh Bình Dương là VSIP và Sóng Thần – nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia nước ngoài đến từ các quốc gia: Singapore, Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản. Từ căn hộ, thông qua các tuyến đường giao thông huyết mạch Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 1K, Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng… cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến TP.HCM và mọi khu vực :KCN Sóng Thần, KCN VSIP, Lotte Mart Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, khu Đại học Quốc gia TP.HCM, chợ Thủ Đức, …

TIỆN ÍCH

Tiện ích căn hộ Charm City là căn hộ đầu tiên tại Bình Dương có Trung tâm thương mại Vincom ngay bên trong khuôn viên dự án nên căn hộ chung cư Charm Diamond hội tụ đầy đủ tiện ích cao cấp nhất “All in one” đáp ứng cho mọi nhu cầu của cuộc sống ngay tại thềm nhà mình mà không cần phải đi đâu xa: Tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng ăn uống của các thương hiệu lớn, siêu thị Vincom, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, phòng gym; khu Bowlling, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em cực lớn,…

Tuyến phố đi bộ với các nhà hàng ăn uống, thời trang, giải trí của Vincom ngay trong lòng dự án chung cư.

Ngoài những tiện ích cao cấp đẳng cấp nhất mà Vincom ngay bên trong khuôn viên dự án mang lại, cư dân Charm City Bình Dương còn tận hưởng được phong cách sống Resort khi sở hữu khu hồ bơi tại tầng trệt và tầng 4 rộng đến 2000m2 lớn nhất và chưa từng có tại Bình Dương: khu hồ bơi ốc đảo độc đáo diện tích gần 1000m2, khu hồ bơi tiêu chuẩn Olypic 500m2, khu hồ bời tràn 500m2 và con đường chạy bộ ngập tràn cây xanh.

Bênh cạnh những tiện ích cao cấp mà đại trung tâm thương mại Vincom mang lại thì ngay tại tầng 4 chủ đầu tư căn hộ  Charm City Bình Dương còn cung cấp thêm hàng loạt tiện ích riêng cho cư dân: Khu BBQ ngoài trời, thư viện, phòng tập Gym, khu giải trí, khu vui chơi cho trẻ em và khu Sky Coffice trên tầng thượng tòa tháp Charm Diamond.

Dự án căn hộ Charm City nằm ngay khu vực có rất nhiều khu công nghiệp lớn của Bình Dương như KCN Sóng Thần, Visip… nên rất nhiều chuyên gia nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại đây nên dự án Charm City cũng tích hợp thêm nhiều tiện ích ngay bên dưới tòa nhà để đáp ứng mọi nhu cầu cần thiết cho các chuyên gia nước ngoài có thể an cư tại Charm City Bình Dương.

Tiện ích bên dưới tòa nhà dự án căn hộ chung cư Charm Diamond Dĩ An Bình Dương chủ đầu tư DCT Group 

TIỆN ÍCH RIÊNG THÁP CHARM DIAMOND

MẶT BẰNG

Mặt bằng căn hộ Charm City Bình Dương được chia làm 3 tòa tháp căn hộ gồm: Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond. Giai đoạn 1 chủ đầu tư sẽ đưa ra thị trường tòa tháp Sapphire.

MẶT BẰNG THÁP CHARM DIAMOND

THIẾT KẾ

Thiết kế căn hộ Charm City với đa dạng các loại diện ích căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ từ 48 – 95m, cùng cách thiết kế không gian sống xanh, thoáng đoáng, ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên trong từng căn hộ, Charm City sẽ đáp ứng nhu cầu về không gian sống cho nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là người nước ngoài, các chuyên gia đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp lớn tại thị xã Dĩ An.

THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ THÁP CHARM DIAMOND

THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ THÁP CHARM RUBBY & CHARM SAPPHIRE

Anh/Chị đang quan tâm đến loại diện tích căn hộ Charm City nào có thể để lại thông tin bên dưới  chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn báo giá chính xác từ chủ đầu tư một cách nhanh nhất.

NHÀ MẪU

Nhà mẫu căn hộ Charm City Bình Dương được chủ đầu tư DCT Group xây dựng ngay tại khuôn viên dự án nên khi đến xem nhà mẫu Charm City anh/chị sẽ xem được rõ tiến độ thi công của dự án. Để được hỗ trợ tốt hơn Quý khách hàng vui lòng liên hệ trước với chúng tôi để được cung cấp đầy đủ thông tin, chính sách và giá bán căn hộ Charm City Bình Dương trước khi đến xem thực tế nhà mẫu.

Hotline dự án căn hộ Charm City Bình Dương: 0933.098.890 (Phone, Viber, Zalo, iMessage)

NỘI THẤT

Nội thất căn hộ Charm City được chủ đầu từ bàn giao hoàn thiện cơ bản từ sàn, trần, tủ bếp, thiế bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng, khóa thẻ từ an ninh và hệ thống Smart home theo danh mục bên dưới:

THANH TOÁN

Phương thức thanh toán căn hộ Charm Diamonnd cực kỳ hấp dẫn với chính sách thanh toán linh hoạt dàn trải trong vòng 2 năm. Đặc biệt, khách hàng mua dự án Charm Diamonnd có thể cần đặt chỗ với chỉ 50tr/suất sẽ được ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ. Như vậy chỉ cần tích lũy thanh toán 30% là đã sở hữu ngay căn hộ trong khu phức hợp cao cấp đầu tiên tại Bình Dương có đại trung tâm thương mại Vincom ngay bên trong dư án.

Timeline bán hàng dự án căn hộ Charm Diamond:

Đợt 1: Giá bán đợt 1

• Tháng 09/2021 đến 15/10/2021 nhận booking 50 triệu/STT có hoàn lại nếu không mua trong ngày mở bán đợt 1
• Ngày 16/10/2021 mở bán đợt 1 dành cho tất cả khách hàng đã ghi nhận booking Đợt 1.

Đợt 2: Giá bán đợt 2

• Ngày 17/10/2021 đến ngày 26/11/2021 ghi nhận booking đợt 2 50 triệu/STT có hoàn lại nếu không mua trong ngày mở bán đợt 2.
• ngày 30/10/2021 khai trương nhà mẫu Charm Diamond tại Bình Dương.
• Ngày 27/11/2021 mở bán đợt 2 dành cho tất cả khách hàng đã ghi nhận booking Đợt 2.

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN CHARM DIAMOND: TÒA CHARM DIAMODN CẬP NHẬT THÁNG 04/2024 :

Để cập nhật chính sách thanh toán, ưu đãi hay được tư vấn thủ tục chính sách hỗ trợ ngân hàng, Anh/Chị hãy để lại thông tin hoặc liên hệ với phòng kinh doanh dự án Charm City để được hỗ trợ một cách tốt nhất.

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ Charm City cập nhật mới nhất tháng 04/2024  từ đội ngũ bán hàng dự án Charm City Bình Dương .

Giá bán giá thuê căn hộ Charm City tháp Charm Ruby, Charm Sapphire cập nhật mới nhất tháng 04/2024  từ đội ngũ bán hàng dự án Charm City Bình Dương .

• Loại 1PN / 1WC: 49,27m² Giá bán: 1ty3 – 1tỷ4 Giá thuê:khoảng 5-7 triệu/tháng.
• Loại 1PN + / 1WC: 55m² Giá bán: 1ty450 –1tỷ550 Giá thuê:6-8 triệu/tháng.
• Loại 2PN / 2WC: 69.96m² Giá bán: 1tỷ6 – 1ty8 Giá thuê: 7-10 triệu/tháng.
• Loại 2PN+ / 2WC: 76m² Giá bán: 1tỷ750 – 2tỷ Giá thuê: 8-10triệu/tháng.
• Loại 3PN – 2WC: 86m² – 95m² Giá bán: 2ty05 – 2ty2 Giá thuê: 10-13 triệu/tháng
• Shophouse: 72m² – 184m² Giá bán: 3ty9 – 10tỷ Giá thuê: 35 – 80 triệu/tháng.

Giá bán căn hộ Charm City tháp Charm Diamond dự kiến có giá bán như sau từ đội ngũ bán hàng dự án Charm City Bình Dương .

• Căn hộ Studio : 35.9m2 – 49.58m2 – Giá dự kiến : 1tỷ270 – 1tỷ80
• Căn hộ 1pn : 51m2 – 55.6m2 – Giá bán dự kiến : 1tỷ790- 2tỷ
• Căn hộ 2pn : 75.5m2 – 79.6m2 – Giá bán dự kiến: 2tỷ650 – 2tỷ9
• Căn 3pn : 89.7m2 – Giá bán dự kiến : 3tỷ1

Ngân hàng cho vay: tùy theo nhu cầu sẽ hỗ trợ để thuận lợi quý khách hàng nên liên hệ số hotline để tư vấn về các ngân hàng đang cho dự án vay.

Tại Dĩ An 50% cư dân đang sinh sống là các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các công ty nước ngoài tại các khu công nghiệp lớn ở Bình DƯơng: KCN VISIP, Sóng Thần nên cơ hội đầu tư cho chuyên gia nước ngoài thuê với tỷ suất sinh lời lên đến 11%/năm.

Để nhận thông tin báo giá và chính sách ưu đãi tốt nhất căn hộ Charm City, anh/chị có thể để lại thông tin hoặc liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ một cách tốt nhất và được tư vấn chọn căn hộ đẹp nhất dự án Charm City.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ chung cư Charm City Bình Dương  tháng 09/2021 sẽ được cập nhập thường xuyên liên tục tại danh mục Tiến độ Charm City Bình Dương. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về tiến độ dự án Charm City Bình Dương vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0933.098.890

Tiến độ Charm City Bình Dương mới nhất tháng 9/2021:

Tiến độ Charm City Bình Dương mới nhất tháng 6/2021:

Dưới đây là một số hình ảnh cập nhật bên trong công trình Charm City

Chúng tôi có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ Charm City Bình Dương. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi cho thuê condotel Charm City Bình Dương vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0933.098.890

HỎI ĐÁP DỰ ÁN CHUNG CƯ CHARM CITY BÌNH DƯƠNG

01. Địa chỉ chính thức của dự án Charm City?

Địa chỉ: Khu đất thuộc số 30 DT743C, Khu phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương.

02. Quy mô dự án Charm City? Mật độ xây dựng là bao nhiêu?

Dự án Charm City xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 50.070m2 với tổng diện tích xây dựng toàn khu 19.149m2, mật độ xây dựng là 38,25%

03. Có bao nhiêu tòa nhà trong dự án?

Dự án căn hộ Charm City có 3 tòa nhà căn hộ: Charm Sapphiare, Charm Ruby và Charm Diamond.

04. Có bao nhiêu căn hộ trong dự án Charm City?

Dự án Charm City có 2.047 căn hộ.

05. Có bao nhiêu căn hộ ở mỗi tầng?

Tại Charm Sapphire có 28 căn hộ/tầng.

06. Diện tích của các căn hộ điển hình?

Có 8 loại diện tích căn hộ: 

• Loại A (1PN , 1WC)    : 48,91 m2
• Loại B (1PN+1, 1WC) : 50,09 m2
• Loại C (2PN, 2WC)     : 69,96 m2
• Loại D (2PN+1, 2WC): 79,43 m2
• Loại E (2PN+1, 2WC) : 79,53 m2
• Loại F (3PN, 2WC)     : 86,69 m2
• Loại G (3PN, 2WC)     : 94,58 m2
• Loại H (3PN, 2WC)     : 95,43 m2

07. Tòa Charm Sapphire có bao nhiêu thang máy?

Có 8 tháng khách và 2 thang máy dịch vụ sử dụng cho mục đích vận chuyển hàng.

08. Có thể đập tường bên trong căn hộ hoặc thông 02 căn hộ với nhau không?

Được nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu, hệ thống điện nước và phải xin phép ban Quản lý/chủ đầu tư phê duyệt trước. Nhưng không khuyến khích.

09. Vấn đề an ninh như thế nào?

Hệ thống an ninh được quản lý bởi nhân viên bảo vệ, hệ thống kiểm soát cửa ra vào tại sảnh lễ tân, thẻ từ thang máy riêng từng đơn nguyên và hệ thống camera giám sát khu vực chung, vòng ngoài bao quanh tòa nhà.

10. Các tiện ích của dự án Charm City có được miễn phí không?

Những tiện ích được sử dụng miễn phí ở Charm City là: Khu hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, phòng tiếp khách tiêu chuẩn VIP, phòng đa chức năng, thư viện.

11. Tiền điện & tiền nước của mỗi căn hộ Charm City được tính như thế nào?

Tiền điện và tiền nước của mỗi căn hộ được tính theo đồng hồ riêng từng căn và theo giá của nhà nước.

12. Phí quản lý tại căn hộ Charm City sẽ tính như thế nào?

Phí quản lý sẽ được quy định ngay sau khi có đơn vị quản lý vận hàng tòa nhà, nhưng không được vượt quá 10.000 đồng/m2 (Chưa bao gồm VAT)

13. Chủ đầu tư sẽ bàn giao nội thất như thế nào?

Căn hộ Charm City được bàn giao hoàn thiện cơ bản với trần, sàn, tường, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, tủ bếp dưới, mặt bếp.

14. Chủ nhà có thể thiết kế lại căn hộ của họ không?

Chủ nhà có thể thiết kế lại căn hộ của mình và bắt buộc phải có sự đồng ý của Ban Quản Lý/ chủ đầu tư bằng văn bản trước khi thi công.

15. Căn hộ Charm City có cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, internet, điện thoại không?

Chủ đầu tư cung cấp sẵn. Cư dân sử dụng trả phí theo quy định và giá dịch vụ của đơn vị cung cấp.

16. Khu vực để cục nóng máy lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ không?

Khu vực để cục nóng máy lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ.

17. Có hệ thống báo cháy trong mỗi căn hộ không?

Căn hộ Charm City có trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động tại mỗi căn hộ.

18. Có thông gió tự nhiên cho hành lang mỗi tầng căn hộ không?

Có thông gió tự nhiên cho hành lang mỗi tầng.

19. Hệ thống rác thải xử lý như thế nào? Có chống cháy không?

Hệ thống thu gom rác tại từng tầng theo đường ống rác được làm bằng vật liệu không cháy, có 2 lớp cửa để ngăn mùi.

20. Có bao nhiêu tháng thoát hiểm cho từng tòa? Chiều rộng thang thoát hiểm?

Có 4 thang thoát hiểm không nhiễm khói.

21. Căn hộ Charm Diamond có máy phát điện dự phòng không?

Tại Charm City có hệ thống điện dự phòng nhưng được vận hành cho những khu vực chung như:

• Tất cả thang máy ở các tầng (nhưng trong trường hợp báo cháy, chỉ có thang máy chữa cháy được hoạt động)
• Đèn chiếu sáng ở khu vực hành lang và thang bộ (Chỗ đậu xe hơi, khu thương mại và khu căn hộ)
• Camera và hệ thống thẻ từ cho những khu vực chung (Chỗ đậu xe hơi, khu thương mại và khu căn hộ)
• Tất cả những hệ thống thiết yếu như hệ thống bơm nước chữa cháy, máy bơm nước, hệ thống bơm nước cứu hỏa, hệ thống bơm thoát nước, hệ thống thông gió cho hầm đậu xe.

22. Có bao nhiêu chỗ để xe cho một căn hộ Charm City? 

Cứ 100m2 sàn xây dựng thì có 20m2 sàn để xe

23. Có bao nhiêu tầng hầm đậu xe cho Charm City? Có chỗ đậu xe cho khách không?

Có 1 tầng hầm thông cho 3 tòa căn hộ và tầng 2, tầng 3 dùng để xe. Có chỗ đậu xe cho khách.

24. Khi nào thì dự án Charm City hoàn thành?

Charm City dự kiến bàn giao vào quý IV của năm 2021

25. Khách hàng sẽ ký các loại hợp đồng nào khi mua căn hộ Charm City?

Khách hàng mua căn hộ Charm City sẽ ký văn bản thỏa thuận, Hợp đồng mua bán.

26. Khách hàng được chuyển nhượng căn hộ Charm City trong thời gian nào?

Khách hàng được chuyển nhượng lại sau khi thanh toán đủ 25% và sau 3 tháng kể từ ngày ký văn bản thỏa thuận. 

27. Cá nhân người nước ngoài và tổ chức nước ngoài có được mua căn hộ trong dự án không?

Được mua căn hộ Charm City nhưng số lượng mua không được vượt quá 30% tổng số căn hộ trong dự án. Và ký 1 trong 2 loại hợp đồng sau:

1. Hợp đồng mua bán với điều kiện:

• Có đăng ký tạm trú tại Việt Nam
• Có sổ đăng ký tạm trú tại Việt Nam
• Visa còn hạn tối thiểu 6 tháng
• Hộ chiếu không có đường lưỡi bò và được xác nhận nhập cảnh vào Việt Nam

Tuy nhiên hợp đồng mua bán này sẽ gặp khó khăn trong việc chuyển nhượng lại căn hộ Charm Diamond cho bên thứ 3.

2. Hợp đồng thuê dài hạn trả tiền 1 lần

• Thuận tiện cho việc chuyển nhượng lại cho bên thứ 3 (hủy hợp đồng cũ, ký hợp đồng mới). Trong trương hợp khách hàng mới là người Việt Nam thì được ký hợp đồng mua bán.
• Không cần có nhiều loại giấy tờ chỉ cần có hộ chiếu.
• Được mua vượt quá 30% tổng số lượng của dự án.

28. Quỹ bảo trì được tính như thế nào và được sử dụng cho mục đích gì?

Quỹ bảo trì được tính bằng 2% giá trị căn hộ trước VAT và được sử dụng như Quỹ của tòa nhà để sữa chữa, nâng cấp và bảo hành tòa nhà.