Theo Cục Quản lý đăng ký kinh doanh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, kinh doanh bất động sản đang hút số lượng vốn lớn cũng như số doanh nghiệp thành lập nhiều nhất cả nước.
Với 1.354 doanh nghiệp thành lập mới trong 6 tháng đầu năm, số vốn đạt 107.909 tỷ đồng, bất động sản đang là ngành có sức thu hút vốn lớn nhất hiện nay.
Về tình hình đăng ký thành lập các doanh nghiệp mới, Cục Quản lý Đăng ký kinh doanh cho biết, trong nửa năm đầu 2016, số doanh nghiệp và vốn đăng ký kinh doanh đều tăng, cả nước có thêm 54.501 doanh nghiệp được thành lập mới, với số vốn đăng ký đạt 427.762 tỷ đồng, tăng 20% về số doanh nghiệp và tăng 51,5% về lượng vốn so với cùng kỳ năm 2015.
Tỷ trọng vốn bình quân/mỗi doanh nghiệp là 7,8 tỷ đồng, tăng 26,2% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, theo Cục Quản lý Đăng ký Kinh doanh, doanh nghiệp thuộc lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản có số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới, số vốn thành lập tăng mạnh nhất.
Theo đánh giá của ông Nguyễn Nội, Phó Cục trưởng Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, thị trường bất động sản Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi rõ rệt nhờ chính sách tín dụng rộng mở, các luật mới được thực thi như luật đầu tư, luật doanh nghiệp, luật bất động sản, luật đất đai,…
Bên cạnh đó, sự triển khai các dự án bất động sản trong thời gian tới cũng sẽ nhanh hơn so với trước đây do có thêm các quy định về thu hồi đất chậm triển khai, các yêu cầu về cam kết tiến độ, yêu cầu về góp vốn, đặt cọc,…
Báo cáo về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm, Công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC) nhận định, có hai điểm nổi bật là phân khúc cao cấp vẫn là điểm nhấn, tỷ trọng giao dịch gia tăng, nhưng phân khúc bình dân có phần trầm lắng hơn do ít dự án mở bán.
Theo dự báo thị trường bất động sản nửa năm 2016, BVSC cũng cho thấy rằng thị trường vẫn diễn ra rất sôi động. Cùng với điểm nhấn từ dự án cao cấp. Đối với phân khúc trung bình khá, giao dịch vẫn duy trì ổn định với tỷ trọng 35 – 40% tổng căn hộ giao dịch. Các khách hàng sẽ có thêm nhiều lựa chọn đối với phân khúc trung cấp.
BVCS cũng dự bán cạnh tranh trên thị trường sẽ ngày càng quyết liệt và quyền quyết định thuộc về người mua. Nếu như trong giai đoạn 2009 – 2010, nguồn cung chỉ đủ đáp ứng nhu cầu thì hiện tại tình trạng cung vượt cầu diễn ra ngày càng lớn. Chính sự lệch pha trong cung cầu là yếu tố dẫn đến sự cạnh tranh gay gắt và những chính sách ưu đãi ngày càng nhiều mà chủ đầu tư mang đến cho khách trong những tháng đầu năm 2016.
Nguồn Share
